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吳忠市五措并舉完善住房保障體系 全力保障群眾“住有所居”“住有宜居”

發布日期:2022-06-15 來源:吳忠市住建局

吳忠市堅持把“住有所居”“住有宜居”作為提升群眾生活品質、幸福指數的重要手段,采取科學規劃、規范配租、完善配套、優質服務、共創共建五項措施,累計實施棚戶區改造73672套,其中新建40068套,貨幣化安置33604套;建成保障房31365套,有效解決了市區新市民、低收入等群眾的住房難題。

一是堅持“以人為本”科學規劃,實現人民群眾“安居夢”。堅持把保障性住房建設作為改善民生的大事來抓,按照“政府主導、多元籌資、經濟適用、惠及民生”的住房保障原則,采取政府投資直接建、商住小區配套建、社會融資共同建的方式快速推進保障性住房建設。在規劃布局上,將保障性住房規劃選址在工業園區、十大市場、物流基地等產業集聚區域,配套建設學校、醫院、車站和商網等服務設施,使進城務工人員及家屬有活干、有房住、有學上,打造“15分鐘便民生活圈”。堅持“質量好、配套全、標準高”的規劃建設要求,在合理節約資金、控制造價的前提下,最大限度的提高建設標準,為所有保障性住房樓體外墻面鋪貼面磚,樓梯地面鋪設花崗巖,樓梯全部采用不銹鋼扶手,室外配套的供水、供暖及排水工程均由專業公司施工,確保保障房建設標準和品質,市區左營公租房小區連續多年被自治區住建廳列為全區保障房建設管理培訓教育示范點。

二是嚴格“九審三公示”規范配租,打造公開公正“陽光房”。完善保障性住房分配管理相關配套辦法,先后修訂出臺了廉租住房、公共租賃住房和租賃貨幣補貼等管理辦法,建立健全多層次的住房保障和供應體系。探索實行人性化分配、信息化管理、專業化服務和房源籌集、意向填報、電腦搖號、入住辦理、后期管理保障房配租機制,自主開發智慧住建保障房管理系統,全面實行保障房電腦公開搖號分配,嚴格落實不動產、民政、公安、市場監管等九項審查和家庭成員收入、住房、車輛等情況三項公示,及時清退不符合條件、長期欠繳租金、私自轉租轉借住戶。積極為城市低收入家庭、新市民、引進人才開辟綠色通道,建設人才公寓,市區新市民和新就業大學生等群體保障率達95%以上。

三是緊盯“四通六有”完善配套,建設幸福生活“宜居區”。小區建設品質及規劃指標、公建配套均同步于商品房小區標準,市區公租房室內廚房、衛生間全部裝修,為不同群體提供“拎包入住”房、家庭房、單身公寓,規劃一梯三戶電梯房、門前樓后無障礙設施,最大程度方便老年、殘障等人士出行。大力實施綠化工程,聘請專業隊伍維護規整小區公共綠化,市區保障房小區綠化率基本保持在45%以左右。實施天然氣、太陽能、寬帶互聯網、公交車“四通”工程,所有房屋均裝備平板式太陽能熱水器,并配套建成智能充電車庫、休閑座椅、文化長廊、休閑廣場、健身器材公共服務設施,率先在小區內安裝了第二代智能健身器材。

四是著眼“四位一體”優質服務,營造整潔安全“家環境”。全面推行“四位一體”服務模式,聘請市場化物業服務企業進行專業化的保潔、保安、綠化維護、設備保養等服務,并會同房管員、社區網格員、住戶共同參與小區管理,為住戶提供優質服務。認真制定物業服務企業考核細則5類35項,每季度按照考核得分給予資金補助,累計撥付“以獎代補資金”110萬余元。加強小區安全建設,在自治區率先引進人臉識別系統,在部分公租房小區樓棟單元門安裝人臉識別設備,推動實現安全防范與規范管理“雙提升”。全面推行電動車集中充電、智能充電,堅決杜絕飛線充電、樓道充電等隱患問題發生,配備微型消防站,做好防災減災各項準備,切實為住戶打造像家一樣優美整潔安全的生活環境。

五是強化“社區聯動”共創共建,構建和諧文明“幸福里”。建立健全共商共建機制,社區工作人員廣泛開展居民道德、法制、社會主義核心價值觀等宣傳教育,公開設置社會主義核心價值觀、政策法規、志愿者服務、消防安全等宣傳欄,利用空閑墻面、樓道張貼文明標語,在人口流動集中的休閑廣場、文化長廊等場所,設置《二十四孝》漫畫圖、中國優秀傳統文化展示,不斷在潛移默化中提升群眾文明素養,樹牢向善文明新風。堅持寓教于樂,開展周末廣場文化節、鄰里相助、親子互動等文化娛樂活動,邀請社區老師開展以家庭文化為重點的專題講座,不斷豐富小區居民精神文化生活,著力打造幸福和諧新家園。

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